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房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下没房产证的房子能卖吗怎么卖方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

没有房产证的房子是没法卖的就是我们常说的小产权房因为没有国家所颁发的不动产权证所以没有办法通过正常的二手房交易流程取得房屋所有权的过户即便是此类房屋价格比较低廉也得不到法律保护会在买卖后留下较多的隐患所以没有房产证的房子不建议买也不建议卖没产权房屋一般所拥有的是乡政府或者是集体的产权证房屋进行流通时最好也是集体内的成员如果说所售卖的房屋能够办理不动产权证只是开发商还暂时没有到房管局备案可以直接和开发商进行协商买卖双方到开发商那里直接办合同转让签订新的合同收回老的购房合同完成相应的流程之后买方就如同买新房一样等待房管局备案直接写成自己的名字房产证下来也会是买方的名字